ラリーブ

  • 兵庫県芦屋市松ノ内町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 6階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,998万円
68.9万円/㎡
相場
2,867万円
65.9万円/㎡
1,855
2,530
3,204
3,878
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,204万円
58.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ラリーブ
2,998万円（68.9万円/㎡）/ 3階 / 43.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,998万円68.9万円3階 43.5㎡ 1DK南
2026/03/242,998万円68.9万円2階 43.5㎡ 1DK南
2025/07/134,280万円63.0万円2階 67.96㎡ 2LDK南東
2025/07/104,980万円72.2万円2階 69.01㎡ 2SLDK南東
2025/03/153,880万円56.2万円2階 69.01㎡ 2LDK南東
2024/05/012,000万円46.0万円6階 43.5㎡ 1DK南東
2024/02/206,380万円62.1万円6階 102.71㎡ 4LDK南西
2023/08/285,480万円68.1万円4階 80.51㎡ 3LDK南
2023/08/255,580万円69.3万円4階 80.51㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ラリーブ
芦屋市松ノ内町
芦屋駅4分 2,998万円68.9万円43.5㎡1DK3階 / 6階建 南1989年59戸SRC
2025/12/29コスモ芦屋竹園黒住ビル
芦屋市竹園町
芦屋駅9分 2,380万円51.8万円45.99㎡1LDK9階 / 9階建 南1990年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%下落、芦屋市では103.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は芦屋市の平均と比較して23.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-14.9%
芦屋市
55.8万円/㎡
前年比+103.9%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラリーブ
所在地兵庫県芦屋市松ノ内町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩4分
築年月1989年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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